Edificio en Venta en Tierra Negra Maracaibo

Características principales

Descripción

¡INVERSIÓN DE ALTO NIVEL! HOTEL EN VENTA AV. 11 TIERRA NEGRA MARACAIBO API 8994
Venta - US$ 2,100,000.00
AV. 11 ENTRE CALLES 68 Y 69, Tierra Negra, Maracaibo, Zulia
VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL (APART HOTEL PRESIDENTE)
SECTOR TIERRA NEGRA - ZONA DE ALTA DEMANDA GASTRONÓMICA
BOULEVARD AV. 11 ENTRE CALLES 68 Y 69
¿Busca el activo inmobiliario más completo y estratégico de Maracaibo? Ubicado en la privilegiada Av. 11, entre calles 68 y 69, este imponente edificio comercial no es solo una propiedad; es un ecosistema de negocios listo para generar alta rentabilidad en la zona de mayor demanda gastronómica y ejecutiva de la ciudad.
Dimensiones y Capacidad Operativa
Con una infraestructura robusta diseñada para la versatilidad, este complejo ofrece:
• Parcela: 3.300 $m^2$ de terreno premium.
• Construcción: 5.300 $m^2$ distribuidos en 3 niveles de máxima eficiencia.
Infraestructura Hotelera y Corporativa
• 68 Habitaciones con 74 Baños: Espacios listos para configuración de hospedaje ejecutivo o suites de larga estadía.
• 12 Oficinas Privadas: Ideales para sedes corporativas o coworking.
• 5 Locales Comerciales: Con frente directo a la Av. 11, garantizando exposición y flujo de clientes.
Áreas de Entretenimiento y Eventos
• 2 Restaurantes: Espacios de gran formato para explotar el auge culinario de la zona.
• 4 Salones de Usos Múltiples: Perfectos para conferencias, eventos sociales o corporativos.
• Área de Piscina: El oasis necesario para el confort de sus huéspedes.
Autonomía y Servicios Críticos (Garantía de Funcionamiento)
En el mercado actual, la continuidad operativa es la mayor ventaja competitiva. Este inmueble destaca por:
• Planta Eléctrica Total.
• Pozo de Agua Propio.
• 50 Puestos de Estacionamiento: Comodidad inigualable en una zona de alto tráfico.
• Ascensor, área de lavandería independiente y seguridad perimetral.
¿Por qué invertir aquí?
Su ubicación en el Boulevard de la Av. 11 posiciona a este edificio como la joya de Tierra Negra. Es ideal para cadenas hoteleras, centros médicos de alta gama, sedes transnacionales o un complejo mixto comercial-residencial.
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Ángel Pinton Inmobiliaria / CAUDALIA Franquicia Cede
Impulsando el éxito de sus grandes inversiones.

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