Características principales

Descripción

EXCELENTE ELECCIÓN PARA SU INVERSIÓN

TERRENO MUY BIEN UBICADO CON USO RESIDENCIAL E INDUSTRIAL, A PRECIO DE OPORTUNIDAD

Amplio terreno, Sector La Variante, Lagunillas, Municipio Sucre, Mérida, Edo. Mérida.

Con acceso para cualquier tipo de vehículo, aproximadamente a 100mts de la vía principal, Mérida-CHiguara, troncal 7, a 10 minutos de la ciudad de Ejido.

Terreno de 18.337 Mts2. Integrado por tres lotes conjuntos con accesos independientes para cada lote, lo que representa una ventaja, en caso de destinar los lotes para proyectos distintos.
A su vez uno de los lotes, dividido formalmente en 10 pequeños lotes con el fin de desarrollar un proyecto, con toda la permisología vigente (renovada), dirigida a la edificación de 10 galpones de 200mts2 cada uno, con sus respectivas áreas de acceso, estacionamientos y áreas verdes.

La venta incluye la información completa del proyecto permisado, en caso de desear dar continuidad al mismo.

SERVICIOS:
• Agua potable: Dos (02) puntos, de media pulgada (1/2”) cada uno, total (1”). Para el proyecto fue permisado por Malariología la instalación de un estanque con capacidad para 100.000 lts.
• Electricidad: Se encuentra instalado un poste propiedad del terreno ya conectado a las líneas de alta tensión, con posibilidad de instalar transformador con luz 220.
• Aguas Servidas: El proyecto prevé la construcción de una planta de tratamiento permisada por Malariología, si el destino es para edificación residencial, puede ser instalado un pozo séptico y sumidero para las aguas residuales.
El inmueble puede ser destinado a proyectos que cubra sus necesidades o expectativas: podría ser que involucre el lote completo; puede dirigirse a algún proyecto con la separación de los tres lotes o, simplemente aprovechar la división existente de uno de los lotes y dar continuidad al proyecto planteado inicialmente, con la posibilidad de destinar un segmento del terreno para siembra, cabe destacar que los terrenos de la zona son aptos para la siembra de tomate, pimentón, caraota y caña entre otros rubros.
También tomando en cuenta su uso residencial en la ejecución del proyecto de galpones, existe la posibilidad de desarrollar en la parte restante, una edificación con tal fin.

La ubicación, uso, características, acceso, entre otras, permite incluso desarrollar amplio proyecto con diferentes destinos; podría concentrar su residencia, lugar de trabajo, oficinas, depósitos, desarrollos industriales, siembra, cría de algunos animales, etc. En un mismo lugar, o sencillamente desarrollar un excelente proyecto con fines industriales.

Excelente ubicación, vía de acceso y clima, cercano al mercado artesanal de Lagunillas, la Aduana principal de Mérida ubicada en la Zona Industrial San Antonio, Sector La Variante, la estación de servicios La Variante, restaurantes, centros recreacionales, etc.

SE ESCUCHAN PROPUESTAS CON OTROS ACTIVOS COMO PARTE DEL PAGO

Servicios

• Agua corriente
• Luz

Otras características

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