LEIDY GALVIZ VENDE
TERRENO DE USO COMERCIAL
CONTACTO 04125802304
PRECIO DE INVERSION $850.000 DOLARES
TERRENO EN VENTA 2.917 MTS2 USO COMERCIAL C2R6 EL VINEDO -LA CEIBA
TERRENO 2.917 mts2 EL VINEDO y Callejon La Ceiba al lado del edif shangrila
Descripción:
Excelente Terreno 2.917 Mts2 de Uso Comercial C2 y R6
Con Anteproyecto Aprobado
Ubicacion entre el Viñedo y callejon la ceiba al lado del edificio Shangrila.
Excelente ubicacion a pocos metros de zonas comerciales desarrolladas,
restaurantes ,tiendas ,Galeria cafe, centros comerciales,hoteles.
Lo Conforman 3 Terrenos integrados actualmente dando la totalidad de 2.917 mts2.
La Factibilidad de Uso Del Terreno
1) Comercio ,Locales ,Edificacion hasta 6 pisos Hoteles u oficinas
2) Edificaciones Docentes
3) Edificaciones Asistenciales ( Clinicas)
4) Edificaciones recreacionales, Deportivas.
Dentro del terreno se encuentra un edificio de 3 pisos en la parte final del terreno el cual segun estudios de su estructura esta en perfecta condiciones. se podria integrar dicha estructura a cualquier Proyecto que pueda interesarles, que se ajuste al requerimiento del inversionista.
USO: ZONA DE COMERCIO INTERMEDIO C-2
ESPECIFICACIONES ANTEPROYECTO
FRENTE MINIMO: Veinte metros 20m
PORCENTAJE MAXIMO DE UBICACION:
Planta Baja + Mezzanina: Sesenta por ciento 60%
Otras Plantas: Sesenta por ciento 60%
TOLERANCIA DE PORCENTAJE DE UBICACIÓN: CINCO POR CIENTO 5%
PORCENTAJE MAXIMO DE CONSTRUCCION: Ciento veinte por ciento 120%
TOLERANCIA EN PORCENTAJE DE CONSTRUCCION: Veinte por ciento 20%
RETIRO DE FRENTE: Seis metros 6,00 m
RETIRO LATERAL: Tres metros 3,00m
RETIRO DE FONDO: Cinco metros 5,00 m
ALTURA MAXIMA: Planta baja PB+ Mezzanina MEZZ + DOS 02 Plantas tipo
ESTACIONAMIENTO:
Un espacio para estacionamiento por cada quince metros cuadrados 15m2 de área neta de construcción destinada a comercio intermedio C-2
En las edificaciones destinadas a las oficinas se deberá proveer un espacio de estacionamiento para cada treinta metros cuadrados de área neta de oficina además del espacio requerido por el uso comercial permitido
