El objetivo principal de este informe es detallar la características de un local comercial con registro de comercio para ser ofertado en venta.
Local Comercial ubicado en la Urbanización Parque Residencial El Prado del sector La Aguadita, parroquia Pampanito del Municipio Pampanito Estado Trujillo.
El inmueble está conformado por dos locales comerciales (unidos sin división) que poseen una superficie total de 122 m², 02 baños, 04 puertas de acceso, 01 Santa María de 5m x 3m en la fachada del local, 2 puestos de estacionamiento, ver más detalles del inmueble en el anexo 1.
El objeto de la negociación incluye la venta de los locales y el fondo de comercio con patentes, permisos, licencia de licores y parte del mobiliario existente en el local. Ver listado de patentes, permisos, mobiliario.
DESCRIPCIÓN DE LOS LOCALES
Sistema Estructural: Losa de techo en concreto armado, columnas y vigas de concreto armado de 35 * 35 (cm).
Paredes: bloques en concreto con espesor de 15 cm y pintadas a base de caucho.
Techo: losa de concreto.
Revestimiento: acabado liso en paredes exteriores e interiores y en techo, cerámica nacional en baños.
Pisos: revestido en granito.
Puertas: madera entamborada en baños y puertas principales de acero de acceso al pasillo principal y dos puertas de acero de acceso al exterior.
Ventanas: rectangulares en romanillas con rejas de protección de acero de 2x1 tanto al Sur como en el lindero Norte.
Instalaciones eléctricas: embutidas con salida de 110 v y 220 v, lámparas fluorescentes redondas (12 lámparas), sistema integral de protección de voltaje.
Instalaciones Sanitarias: punto de aguas blancas, puntos de aguas negras, ventilación y aducción en HG empotradas.
Sistema de cámaras de seguridad: conformada por 7 cámaras y un DVR.
Artefactos y accesorios sanitarios: lavamanos de una llave, W.C. (línea media), regadera, urinario y lavadero.
Santa María de 5 x 3 (m) con protección de acero de 1 x 1.
Distribución: Dos locales comerciales y dos puestos de estacionamiento.
Área: 122 m².
Servicio Públicos: El Centro Comercial, posee servicio de Agua Potable Permanente, Sistema Eléctrico Trifásico (Luz y Alumbrado Público), Sistema de Cloacas, Sistema de Drenajes de Agua Superficiales (Canales y Cunetas), aseo urbano, telefonía móvil y fija (CANTV, MOVISTAR Y MOVILNET), internet, T.V. por cable (Intercable y Planet Cable), y servicio de transporte público.
Inventario Bienes Tangibles e Intangibles
1Patente de Comercio (renovar)
1Licencia de Licores (renovar)
1Permiso Sanitario Vigente (renovar)
1Registro de Comercio de objeto amplio: importación, exportación, compra y venta de las siguientes actividades: abasto y carnicería, charcutería, frutería, quincallería, juguetería, papelería, librería y licorería, artículos del hogar, artículos de oficina, artefactos electrodomésticos, línea blanca, licores, cervezas por caja, víveres, bisutería en general y toda actividad de licito comercio conexos con el objeto principal.
1Registros de INCE, BANAVI, Libro de Licores, Seguro Social, Rupdae, Permiso de Bomberos, Mintra, Permiso Sanitario
6Cuentas bancarias Jurídicas
1Biopago
2Líneas CANTV con Internet (solventes)
1Modem Router Cantv
1Teléfonoalámbrico
1Licencia de facturación Premium (pendiente renovar)
1Computador para facturación
1Lector de Código de barra
1Impresora fiscal modelo HKA 112
1Juego de Cámaras de Seguridad Instalado 7 cámaras (dvr averiado, desconfigurado)
1Balanza Electrónica
1Mesa de oficina
1Mesónmetálico con divisiones
1Extintor cargado
1Protector integral de electricidad
1Aviso y toldo
1Carrito de carga
1Carrito de Limpieza
1Recipiente plástico de basura 150Lts
