Características principales

Descripción

HOTEL VENTA PLAYA NORTE CHICHIRIVICHE API 5242
Características del Inmueble
? El hotel cuenta con 40 habitaciones, piscina, restaurante-cocina, mini locales
comerciales, áreas administrativas y está operativo 100%.
? La parcela es totalmente plana en toda su superficie, con pendientes
máximas del 3% en pequeños sectores.
? 24 habitaciones, con un área de 32m 2
? 10 Suites, con habitación privada, con un área de 34m 2
? 6 Suites, con habitación privada, con un área de 40m 2
? Todas con baño privado.
? Estacionamiento: 98 puestos (1750 m 2 de área )
? Jardines y Arborización: área 2.000m 2
? Terraza de la piscina: área de 505m 2
? Piscinas: medidas 10m. x 12m. x 1,2m. = 144m 3 =144.000 litros de volumen
de agua.
El conjunto arquitectónico está conformado por diez (10) módulos distribuidos de
la siguiente manera:
? 4 módulos de habitaciones.
? 1 módulo de recepción, administración y lobby.
? 1 módulo de locales comerciales.
? 1 módulo de restaurante, cocina y usos múltiples.
? 1 módulo de mantenimiento y servicios generales.
? 1 módulo de planta de tratamiento de aguas servidas.
? 1 módulo de servicio eléctrico.
Módulo de Habitaciones:
Tres (3) módulos de habitaciones de una (1) planta que consta de ocho habitaciones
de 32m2 c/u., con capacidad para alojar a cuatro (4) personas, con baño y porche.
Los pasillos de acceso a las habitaciones colindan con los jardines y caminarías.
Los ventanales de los pasillos están separados de los pasillos por la terraza y jardín
a fin de brindar mayor privacidad a los usuarios. Todas las habitaciones están
dotadas con: aire acondicionado, televisor, cable, nevera.
Un (1) módulo de dos (2) plantas, que consta de 16 habitaciones – suites, diez (10)
habitaciones de 34 m2. c/u. y seis (6) de 40 m2, con capacidad para alojar a cuatro
(4) personas. Cada suite consta de una habitación privada para dos (2) personas, y
un estar convertible, recibo, comedor y baño. Todas las habitaciones están dotadas
con: aire acondicionado, televisor, cable, nevera.
MODULO DE RECEPCIÓN, ADMINISTRACIÓN Y LOBBY
Corresponde al área de recepción, lobby, baños para damas y caballeros, 3 oficinas
para administración, y se encuentra ubicado en el centro del complejo.
MODULO DE LOCALES COMERCIALES
En este módulo se encuentran localizados una sala para oficina. Una minitienda, un
bodegón y un cuarto para el hidroneumático que abastecerá de agua al hotel. El
mismo se encuentra ubicado en la parte trasera del módulo de administración.
MODULO RESTAURANT, COCINA Y USOS MULTIPLES.
Un (1) edificio de cuatro (4) plantas donde se encuentran ubicados los siguientes
servicios: Planta Baja: cuarto de bombas de la piscina, baños de caballeros y
damas, cocina, despensa de alimentos, fuente de soda; primer piso: baño para
damas y caballeros sala de juego de adultos y sala de usos múltiples; segundo piso:
salón de conferencias con capacidad para 50 personas, tercer piso terraza con
mirador.
MODULO DE MANTENIMIENTO Y SERVICIOS:
Es un módulo de una planta ubicada en la parte este del desarrollo donde funciona
la lavandería, depósito de lencería, cuarto de reparaciones, habitaciones para los
empleados.
MODULO DE PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS:
Es un módulo de una planta, ubicado al lado norte del módulo de mantenimiento y
servicios, donde se descargan las aguas servidas para ser tratadas previamente a
incorporarlas al sistema de recolección de aguas servidas de la comunidad.
MODULO DE SERVICIO ELÉCTRICO:
Es una estructura ubicada al lado sur del módulo de mantenimiento y servicios
desde donde se suministra la energía eléctrica requerida para el funcionamiento del
hotel compuesto por el banco de transformadores, la sala de la planta eléctrica de
emergencia y el cuarto de depósito de combustible.
Características de la construcción
-ESTRUCTURA: Paredes, losas y techos de los núcleos habitacionales y de
servicios: son del tipo convencional, en concreto armado y bloques.
-PISOS: Se utilizó tres (3) tres tipos de baldosa: Tipo caico para los ambientes
exteriores, y cerámica para los ambientes interiores, en los baños los pisos son de
baldosa tipo balgres, en los pasillos, veredas y áreas de circulación se utilizó canto
rodado.
-RECUBRIMIENTOS: En los núcleos habitacionales el acabado es normal. El
núcleo de servicios tiene en sus fachadas un acabado a base de friso rustico y
algunos elementos ornamentales recubierto en piedra de canto rodado y/o madera.
El friso interior es del tipo liso-fino. Las paredes de los baños son internamente
recubiertas en cerámica de tipo balgres hasta una altura de 2,10 m.
TECHOS: los techos de todas las edificaciones están recubiertos en teja tipo criollo
(arco redondo).
PUERTAS Y VENTANAS: Todas las puertas inferiores y las de acceso a las
habitaciones son de madera entamborada. Los ventanales, puertas corredizas y
ventanas son en marco de aluminio y vidrio (espesor 3mm).
ESTACIONAMIENTO Y VIALIDAD: Todos los estacionamientos y las vialidades de
circulación interna llevan una carpeta rodante de concreto vaciadas sobre una sub-
base de piedra picada.

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