Características principales

Descripción

MEMORIA DESCRIPTIVA EL proyecto en cuestión está referido a la construcción de una edificación la cual estará destinada a Hotel. El proyecto se encuentra ubicado en la Avenida la Playa calle N°1, Parroquia Macuto, Municipio Vargas de Distrito Federal. El mencionado inmueble es propiedad del ciudadano Eduardo Correia según consta en el respectivo documento de propiedad Registrado ante la oficina de Registro subalterno del primer circuito de Municipio Vargas, quedando inscrito bajo el N° 21 protocolo 1-tomo 10 de fecha 06 de junio de 1.989 La parcela donde se desarrolla este proyecto tiene un Aren de 1022.00 M2 (un mil veintidós metros cuadrados).La zonificación para el terreno en cuestión está clasificada como VR-5 (Vacacional Recreación). CARACTERISTICAS DEL TERRENO El terreno presenta un área de 1022.00 M2 y sus linderos son los siguientes: Norte: En 21.50 mts. Con Avenida principal la playa Sur: En 28.50mts. Con lote N°. 46 Este: En 42.00 mts. Con calle N°. 1 Oeste: En 42.00 mts. Con terreno de María Núñez. EL PROYECTO COMPRENDE: Un (01) Nivel Sótano..712.90 M2 Un (01) Nivel Planta Baja..687.85 M2 Un (01) Nivel Mezanina.845.53 M2 Un (01) Nivel Piso uno...459.22 M2 Seis (06) Niveles tipo....459.22 M22.755.32 M2 Un (01) Nivel Fino Ocho466.43 M2 M2 T Total..5.927.25 M2 N°. TOTAL DE PISOS: (Niveles).Diez (10) y un (01) Sótano ALTURA MAXIMA DE FACHADA:.Nivel de piso + 30.70mts. AREA DE CONSTRUCCION BRUTA:..5.927.25 M2= 579.96%. RETIROS DE CONSTRUCCION:presenta los siguientes retiros: Retiro Frente 6.50 mts Nivel de acera. 4.40 mts Nivel de acera. Retiro Lateral 3.00 mts lindero. PLANTA SEMISOTANO: NIVEL 1.50 En esta planta se encuentran ubicados los siguientes servicios: Área de estacionamientos, circulación y servicios. (Capacidad para 27 puestos)..603.90 M2 Área de aseo y deposito… 22.15 M2 Cuarto Hidroneumáticos....22.90 M2 Área destinada al Hall y ascensores...26.40 M2 Caseta de Vigilancia…...1.75 M2 Sala de filtros y bombas piscinas.....28.80 M2 Área Bruta Semi-sotano 712.90 M2 AREA UBICACIÓN BRUTA NIVEL SOTANO..69.75%....... 712.90 M2 PLANTA BAJA: Nivel 1.30 En esta planta (nivel de acceso) se encuentran ubicados los siguientes servicios: Área destinada a recepción del Hotel.17.00 M2 Área destinada a Hall y lobby...72.50 M2 Área destinada a oficinas administrativas27.40 M2

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono
• Internet

Otras características

• Internet