CÓDIGO: 16320.
PRECIO: 1.600.000$.
Se trata de un terreno totalmente plano, localizado vía Castillito con frente a la carretera nacional y con un área de 10.000 mts2 aproximadamente con Zonificación Industrial de Valencia Edo. Carabobo.
En él se encuentran construidos una serie de 14 galpones con medidas variadas que oscilan entre 250 mts2 y 900 mts2, también existen 2 depósitos de 50 mts2 c/u y además existe una vivienda de 2 plantas de unos 120 mts2 por planta.
Las características de todas las construcciones (galpones, casa, y depósitos) es la siguiente: las paredes de los galpones y depósitos se encuentran hechas de bloques de cemento sin frisar colocados en obra limpia, cada bloque es de e=15 cm y dichas paredes alcanzan una altura aproximada de 5 a 6 mts cada una. La estructura de los galpones esta conformada por columnas o machones metálicos construidos de tubos estructurales y/ o vigas metálicas de perfil IPN 160, cada 4 mts de separación, luego el resto de la estructura del techo de estos galpones está construida con correas de tubería metálica rectangular de tubo 3 x 1 y vigas IPN -80 sobre las cuales reposan láminas de techo de Acerolit. Ahora con respecto a la vivienda multifamiliar allí construida las paredes están hecha de bloques de arcilla roja de e=15 cm debidamente frisadas y con acabado de pintura blanca caucho tanto en su interior como en su exterior. La estructura de la casa está conformada con columnas de cabillas y concreto tradicional, específicamente cada columna está construida con 4 cabillas de ½ y estribos de 3/8 colocados cada 15 cm, vaciados en concreto de una resistencia de Fc=210, como placa intermedia y techo tienen placas de nervios armados en dos direcciones y tabelones o bloques morrocoy de 20 cm. Para la carpintería metálica de cada galpón o depósito tiene una reja corredera metálica como puerta de acceso y las que tienen oficina tienen puertas metálicas en su interior, de igual manera las mismas existen en la casa y los depósitos. Además cada galpón cuenta para desagüe de las aguas de lluvia con canales metálicas de latón con bocas de salida para 4.
Dentro de los galpones, depósitos y casa se encuentra un piso vaciado de concreto y con acabado rugoso para alto manejo de tráfico pesado y el mismo fue armado con malla trucson de 6 x 6 para cuadricula interna.
El perímetro de dicho terreno está realizado también en bloques de cemento de e= 15 cm con una altura de 4 mts y el frente está cercado con rejas descubiertas de cabillas de ½ lisa separadas cada 15 cm. El portón de acceso a dicho terreno se encuentra también realizado en cabilla lisa de ½ montada sobre una carrilera que le permite desplazamiento lateral con apertura de 8 mts.
El acceso vehicular esta realizado con piedra picada sobre terreno natural en toda su longitud y tiene dispuesta unas 4 alcantarillas de desagüe de aguas de lluvia con capacidad de 8 de desagüe en boca.
Con respecto a la electricidad dentro del terreno de estos galpones se encuentra la recibida de la acometida eléctrica que viene por postes de fuera de la calle y llega estratégicamente a un poste interno con un transformador que es propio y el cual permite la distribución de la electricidad a todo y cada uno de los galpones mediante el traslado de la corriente de poste a poste y con guaya eléctrica.
Todo el terreno se encuentra dotado de agua que ingresa de la calle a través de una acometida construida con mangueras negra de PVC y que llega a un tanque de agua subterráneo con capacidad de 150.000 lts, construido con cabillas colocadas de 5/8 de diámetro en doble fila y separadas entre ellas cada 15 cm con paredes, tapa y fondo vaciados en concreto 250 Kg / cm2. Dichas paredes, tapa y fondo debidamente frisados con friso tradicional aliado a material hidrófugo.
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