Finca en Venta en Nirgua, Yaracuy

FINCA DE 94,5 HECTAREAS I EMPRESA AGROPECUARIA
Nirgua Edo. Yaracuy

Finca con excelente vocación agrícola, principalmente para cultivo de cítricos, y con inmenso potencial forestal y turístico. Clima de Montaña, Río, manantiales, etc.

- 94,50 hectáreas totales de terreno.

- 15 Hectáreas de naranjos (6000 árboles): 1800 árboles de California, 4000

- Árboles valencia late y 200 árboles tangelo.

Los árboles son injertados sobre patrón mandarina, Cleopatra y Citrumelo.

-2 Hectáreas de cambur y aguacates.

-3 Hectáreas de árboles forestales, especies maderables de Cedros y Caobos.

Total capacidad productiva en fruta 400 Tm. Anuales

- 77,50 Hectáreas de terreno montañoso, con manantiales y acuíferos propios.

CONSTRUCCIONES:

- 1 Casa de bloques de cemento, sencilla, con dos plantas, 3 habitaciones en la parte baja; en la parte alta un área amplia (común), con capacidad para 10 camas aproximadamente con entrada independiente. Pisos de cemento pulido. Techo de zinc.

- 1 Cocina amplia de Adobe Artesanal, con fogón de adobes estilo rústico.

- 1 Baño - lavadero de bloque con todos los servicios y su respectivo pozo séptico.

- Un pequeño almacén, o área de depósito con buenos cierres, sellado y reforzado tipo cuarto abovedado para resguardo de equipamiento y herramientas de valor.

-1 Tanque australiano (marca Agrometal) con capacidad para 20000 lts que sirve de riego a la zona oeste de la finca (plantación más nueva).

- El resto de la finca se riega con Sistema de Riego por Gravedad, mediante un conjunto de tomas de agua y tuberías de poliestireno con agua que es traída desde el río directamente. Es importante acotar que este rio es de flujo permanente, es decir, durante todo el año se tiene agua a disposición.

EQUIPOS:

- 2 camiones Ford 350 4x4 con barandas adaptadas al trabajo.

- 1 Tractor modelo Veniran 938, con zorra incluida con capacidad hasta 1000 kg.

- 1 Generador eléctrico pequeño a gasolina, para iluminación básica de la vivienda.

- 1 Sierra radial de banco de 10" para cortes de madera, marca Black&Decker.

- 2 Desmalezadoras Toyama de 43 CC.

- 1 Motosierra pequeña

- 1 Fumigadora estacionaria tipo camilla.

- 2 máquinas adicionales desmalezadoras para despiece y repuestos.

- Tuberías y conexiones completas y en buen estado para el riego de toda la finca.

- 200 cestas plásticas para transporte de las frutas en mayor o menor grado de uso.

Caminos y accesos:

La finca se encuentra a 25 km del pueblo de Nirgua (18 km de carretera asfaltada, y 7 km de carretera de granzón).

Dentro de la finca hay 4 rampas de concreto para mejorar los accesos de mayor pendiente a las zonas de cultivo de algunos lotes de naranjales.

Precio sugerido por el propietario

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JUAN VILLAMIZAR
Agente Inmobiliario RE/MAX Caproinco

Telf: 0412 779 14 77
WhatsApp: +58 412 779 14 77
Correo: juanvillamizar.remax@gmail.com
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Ultima actualización: 21 - Febrero - 2020