Características principales

Descripción

¡Hato Ganadero Excepcional en venta por Cojedes: Oportunidad Única de Inversión Lucrativa!

¿Sueña con poseer un hato productivo en una de las mejores zonas agropecuarias de Venezuela? No busque más, ¡esta propiedad en El Baúl, Estado Cojedes, es la oportunidad perfecta para usted invertir si busca diversificar un negocio agropecuario grandes ligas.......Con variedad de potencialidades para varias actividades económicas.

Se trata de un paraíso ganadero y agrícola en el corazón de la penillanura Cojedeña:

7.500 hectáreas de fértiles tierras: Ideales para el desarrollo de ganadería extensiva y siembra de diversos rubros agrícolas.

Ubicación estratégica: En la carretera que conduce a El Baúl, con fácil acceso a mercados y servicios.

Seguridad jurídica garantizada: Régimen de tenencia de propiedad privada con documentos en regla.

Pastos mejorados: 2.500 hectáreas de pasto Caribe para el óptimo pastoreo del ganado.

Recursos hídricos abundantes y acceso al agua potable: 11 km de costa del río Cojedes y 3 km del río Portuguesa, garantizando el suministro de agua para el ganado y los cultivos.

Desarrollo electrico muy bien planificado: 7 km de empostadura de luz trifásica con banco de 3 transformadores de 15 kVA, con planta eléctrica de emergencia, 50kva Iveco nueva y una planta Yamaha d 2 kva, para garantizar la continuidad de las operaciones en caso de cortes de energía.

Ganado de alta calidad:

Rebaño de 1.000 reses Brahman: Con buen mestizaje, asegurando una producción cárnica rentable, esta ganadería emblema de la zona, contiene el potencial perfecto para desarrollar en su máxima expresión, vacunos para la exportación y para el consumo interno.

Infraestructura ganadera completa para el éxito:

Cuenta con una casa para el dueño, amplia como la casa azul con blanco de 2 pisos que ve en las fotos, muy bien construida, con un corredor frontal y con muchas comodidades confortables.

Este hato también Tiene una casa para obreros, para los trabajadores de esta ganadería, donde se resguarda la tranquilidad para sus quehaceres diarios.

Terraplenes para el tráfico vehicular, animal y peatonal interno.

Tiene 28 km de terraplén interno con 700 hectáreas moduladas.
Posee 25 km d cercas con estantes de cemento.

Cuenta con 10 hectáreas de laguna para piscicultura, otra actividad económica que puede explotarse con garantías de rentabilidad.

Posee corrales de hierro y majada para todo el ganado, brete, romana, corrales de hierro, majada, manga techada, brete y romana para el manejo eficiente del ganado.

Maquinaria y equipos para una operación eficiente en todas las áreas :

Tractores de diferentes marcas y modelos: Para el trabajo de la tierra y el manejo de pastos, la mayoría de estas maquinas estan en buenas condiciones y operativas, algunas si necesitan, mantenimiento mayor y menor.

Dejan un tractor whait de 120 hp doble, jhon deere 2650 doble de 110hp, 1 tractor jhon deere 4630 doble rueda 160 hp , encabinado con aire doble
transmisión, 1 tractor Belarús 8 ruedas 320hp todos operativos. Retro 410 jhon deere , D7 f Caterpillar, patrol 14d Caterpillar todos operativos.

IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS: 3 rolos d 3.65 mt de corte ,3 rotativas d 1.80 y 2 mt, 2 rastras de 28 discos ,1 de 56 discos ,1 big rome pesado d 24 discos ,1 yona d 16 discos ,1 fumigadora nuevà de 400 lt,2 empacadoras una nueva de rollo marca gallinani y una new Holland 565 de paca cuadrada, rastrillo new holand. Cortadora de forraje khun ,1 taladro para las cercas,1 vagon forrajero volteo , un cargador hidráulico para los rollos d pasto,una bomba de 6 " de achique con 2 motores piter, una bomba de 16"800 lt/seg con motor iveco 330hp.

Todas las maquinarias sirven para desarrollar, la siembra de varios rubros agrícolas de comprobada rendimiento en estas tierras: tabaco, melón , maíz, cebolla, tubérculos, auyama, entre muchos otros.

Bote de aluminio con motor: Para transporte acuático dentro del hato.

Diversificación en varias actividades económicas en un solo lugar, pueden consagrar una gerencia para mayor rentabilidad de un negocio:

Atajo de más de 100 bestias: Para la cría de ganado caballar.

Posee un atajo de mas de 100 bestias 16 caballos de silla aperos.

40 Ovejas: Complementan otra actividad ganadera, que sirven de buen punto de partida para un rebaño de otro ganado, como el bovino, que es de una carne con demanda in crescendo ideal para la exportación.

Camion volteo Toronto Mack: Para el transporte de productos y materiales.

El hato cuenta con todo lo necesario para desarrollar la actividad ganadera a gran escala y llevar a las estrellas, una reproducción vacuna de calidad, con razas nacionales e internacionales.

Visitar el hato conlleva una garantía de encantamiento visual que proyectará los ensueños económicos que todo inversionista desea calcular.

Precio: Cinco Millones Quinientos Mil Dólares (5.500.000 $)

¡Esta es una oportunidad única de adquirir un hato ganadero y agrícola de alto potencial en una de las mejores zonas de Venezuela!

Contáctenos hoy mismo para programar una visita y conocer más sobre esta propiedad excepcional.

Invierta en su futuro, invierta en este hato.

Esta propiedad es vendida en exclusiva por Promomundo inmuebles y el agente inmobiliario independiente Ramón Quintero.

Soy Ramón José Quintero, el agente inmobiliario independiente y gerente de Promomundo Inmuebles, encargado de la venta de esta propiedad, si esta interesado en una negociación seria puede contactarme llenando el formulario en la parte superior de esta página o llamándome por los teléfonos 0241 8271384 - 0424 4064477 con Whatsapp o me escribe a quinteromundo@gmail.com

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Buena clientela
• Bodega
• Caminos
• Agricultura
• Alambrados
• Buena clientela
• Caminos
• Corrales
• Entrada de camiones
• Explotación forestal
• Bodega
• Ganaderia
• Maquinaria
• Mejoras
• Oficinas
• Vivienda caseros