Características principales

Descripción

EN VENTA EDIFICIO ORINOCO BUILDING PARQUE INDUSTRIAL LOS PINOS CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN:  AREA BRUTA DE CONSTRUCCION: 2.033,00 m².  AREA NETA O VENDIBLE DE CONSTRUCCION: 1.282,88 m². Corresponde a la sumatoria de las aéreas de cada local u oficina. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Sistema estructural tradicional de concreto armado.  FACHADAS: Friso y pintura. Muros de bloques con friso y pintura en cerramiento de linderos. Rejas y portones de hierro en lindero frontal.  TECHOS: Losas de entrepiso y techo de concreto armado. Madera machihembrada con manto y tejas criollas en módulo de escaleras. En planta baja, techo raso parcial, suspensión visible de aluminio y laminas acrílicas.  PAREDES: De bloques de concreto, acabados con pintura de caucho.  TABIQUERIA: Vidrio con aluminio.  PISOS: Granito, cerámica y concreto en áreas exteriores.  ESCALERAS: Concreto armado con acabados de cerámica. Barandas y pasamanos de hierro pintado.  INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Tuberías en paredes y techo. Iluminación y fuerza. Lámparas fluorescentes empotradas y superficiales.  INSTALACIONES SANITARIAS: Tuberías empotradas en paredes y piso.  PUERTAS: De vidrio laminado, laminas metálicas y madera entamborada. Rejas tipo Santa María.  MARCOS: Metálicos pintados.  VENTANAS: Correderas y tipo panorámica de aluminio con vidrios.  REJAS: Hierro pintado.  BAÑOS: Cerámica en piso y paredes, piezas sanitarias color claro.  INSTALACIONES ESPECIALES: Tanque subterráneo capacidad 40.000 litros, sistema hidroneumático. Sistema detección y extinción de incendios. Cerco eléctrico, portones correderos de hierro con motor eléctrico.  OBRAS EXTERIORES: Estacionamiento pavimentado, caseta de vigilancia con baño interno, iluminación con reflectores, banco de transformadores.  DOTACIONES: Aguas claras y servidas, electricidad, comunicaciones voz y datos.  CALIDAD DE CONSTRUCCION: Media.  EDAD DEL INMUEBLE: 15 años aproximadamente.  VIDA UTIL PROBABLE: 60 años.  ESTADO DE CONSERVACION: Bueno.  CONDICION ACTUAL: Locales de planta alta,  Piso 1 y Piso 2 sin ocupación. Precio de venta $650.000 Tlf: 0414 8612219

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Otras características