EN VENTA EDIFICIO ORINOCO BUILDING
PARQUE INDUSTRIAL LOS PINOS
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN:
AREA BRUTA DE CONSTRUCCION: 2.033,00 m².
AREA NETA O VENDIBLE DE CONSTRUCCION: 1.282,88 m². Corresponde a la sumatoria de las aéreas de cada local u oficina.
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Sistema estructural tradicional de concreto armado.
FACHADAS: Friso y pintura. Muros de bloques con friso y pintura en cerramiento de linderos. Rejas y portones de hierro en lindero frontal.
TECHOS: Losas de entrepiso y techo de concreto armado. Madera machihembrada con manto y tejas criollas en módulo de escaleras. En planta baja, techo raso parcial, suspensión visible de aluminio y laminas acrílicas.
PAREDES: De bloques de concreto, acabados con pintura de caucho.
TABIQUERIA: Vidrio con aluminio.
PISOS: Granito, cerámica y concreto en áreas exteriores.
ESCALERAS: Concreto armado con acabados de cerámica. Barandas y pasamanos de hierro pintado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Tuberías en paredes y techo. Iluminación y fuerza. Lámparas fluorescentes empotradas y superficiales.
INSTALACIONES SANITARIAS: Tuberías empotradas en paredes y piso.
PUERTAS: De vidrio laminado, laminas metálicas y madera entamborada. Rejas tipo Santa María.
MARCOS: Metálicos pintados.
VENTANAS: Correderas y tipo panorámica de aluminio con vidrios.
REJAS: Hierro pintado.
BAÑOS: Cerámica en piso y paredes, piezas sanitarias color claro.
INSTALACIONES ESPECIALES: Tanque subterráneo capacidad 40.000 litros, sistema hidroneumático. Sistema detección y extinción de incendios. Cerco eléctrico, portones correderos de hierro con motor eléctrico.
OBRAS EXTERIORES: Estacionamiento pavimentado, caseta de vigilancia con baño interno, iluminación con reflectores, banco de transformadores.
DOTACIONES: Aguas claras y servidas, electricidad, comunicaciones voz y datos.
CALIDAD DE CONSTRUCCION: Media.
EDAD DEL INMUEBLE: 15 años aproximadamente.
VIDA UTIL PROBABLE: 60 años.
ESTADO DE CONSERVACION: Bueno.
CONDICION ACTUAL: Locales de planta alta, Piso 1 y Piso 2 sin ocupación.
Precio de venta $650.000
Tlf: 0414 8612219
