Características principales

Descripción

Edificio Comercial a estrenar en obra blanca en el corazón financiero, comercial y gastronómico de Caracas.

Compuesto por 7 niveles (4 niveles comerciales, 2 sótanos y una terraza)

Superficie de Terreno: 766,13 m2

Superficie de Construcción: 2.895 m2, distribuidos en:

Zonificación: V6-CT

Instalaciones y Distribución:

Consta de siete (7) niveles, en los cuales se encuentran distribuidos:


• 4 niveles destinados a Comercio u Oficinas
• Terraza destechada
• 2 sótanos con 34 puestos de estacionamiento
• 8 baños (2 en cada nivel comercial)
• Áreas Recreativas:
o Planta baja con área lunch y barra de servicio, patios laterales y traseros que pueden servir como espacios recreativos.
o Terraza descubierta con vista panoramica
• Áreas de Servicios: Cuarto de máquinas de ascensores, cuarto de electricidad, cuarto de hidroneumático, área de faena en cada nivel.

Equipamiento:


• Diseño arquitectónico moderno
• Fachadas frontal y posterior con diseño arquitectónico vanguardista
• Ascensor panorámico
• Ascensor de carga
• Sistema contra incendios operativo (Detección, alarma, extinción)
• 16 Unidades de aire acondicionado
• Pisos de mármol en los 4 niveles comerciales y de concreto en los niveles de estacionamiento y Terraza.
• Terraza sin techar
• Instalaciones eléctricas independientes para cada nivel, Tuberías embutidas en losas y paredes.
• Escalera principal de acceso a la entrada principal de la edificación (Planta Baja)
• Escaleras de acceso a todos los niveles
• Área de Cocina - Fuente de soda (Planta Baja)
• Patio interno (Planta Baja), el cual está conectado a la cocina a través de una barra de servicio
• Tuberías para Instalaciones Telefónicas embutidas en losas y paredes
• Paredes de Bloques (frisadas y pintadas)
• Techos en placa de concreto y anime con manto asfáltico y con revestimiento en dry-wall
• Portones metálicos (02)
• 8 Baños con piezas sanitarias y griferías (Lavamanos, inodoros y urinarios en cerámica vitrificada tipo estándar, color blanco)
• Espacios de servicio para el mantenimiento de la edificación en cada nivel comercial (Cuarto de faena, cuarto de basura)
• Tablero de electricidad para el edificio
• Tanque subterráneo de agua
• Bombas para el funcionamiento del hidroneumático
• Hidroneumático con todo su equipamiento operativo
• Caja de control para el hidroneumático
• Estructura compuesta por Fundaciones, Pedestales, Losa de Piso, Columnas y Vigas metálicas, Losas Nervadas de Entrepiso y Techo en Concreto Armado, con diseño y cálculo sismo resistente.
• Instalaciones sanitarias con puntos y tuberías para aguas blancas embutidas en losas y paredes y colgadas en sótanos. Puntos y tuberías para aguas servidas y de lluvia embutidas en losas y paredes y colgadas en sótanos.
• Paredes con paneles de vidrio y con bloques frisados y pintados
• Escaleras y Terraza con pasamanos en acero inoxidable y vidrio
• Puertas principales de vidrio, puertas interiores en madera y/o metálicas.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Entrada Coche
• Estacionamiento
• Living
• Patio
• Terraza
• Bodega
• Ascensor
• Pisos de marmol
• Vigilancia
• Vista panoramica
• Bodega