Edificio en Venta en Baruta Nuestra Señora del Rosario de Baruta

Características principales

Descripción

Edificio Comercial a estrenar en obra blanca en el corazón financiero, comercial y gastronómico de Caracas. Compuesto por 7 niveles (4 niveles comerciales, 2 sótanos y una terraza) Superficie de Terreno: 766,13 m2 Superficie de Construcción: 2.895 m2, distribuidos en: Zonificación: V6-CT Instalaciones y Distribución: Consta de siete (7) niveles, en los cuales se encuentran distribuidos: • 4 niveles destinados a Comercio u Oficinas • Terraza destechada • 2 sótanos con 34 puestos de estacionamiento • 8 baños (2 en cada nivel comercial) • Áreas Recreativas: o Planta baja con área lunch y barra de servicio, patios laterales y traseros que pueden servir como espacios recreativos. o Terraza descubierta con vista panoramica • Áreas de Servicios: Cuarto de máquinas de ascensores, cuarto de electricidad, cuarto de hidroneumático, área de faena en cada nivel. Equipamiento: • Diseño arquitectónico moderno • Fachadas frontal y posterior con diseño arquitectónico vanguardista • Ascensor panorámico • Ascensor de carga • Sistema contra incendios operativo (Detección, alarma, extinción) • 16 Unidades de aire acondicionado • Pisos de mármol en los 4 niveles comerciales y de concreto en los niveles de estacionamiento y Terraza. • Terraza sin techar • Instalaciones eléctricas independientes para cada nivel, Tuberías embutidas en losas y paredes. • Escalera principal de acceso a la entrada principal de la edificación (Planta Baja) • Escaleras de acceso a todos los niveles • Área de Cocina - Fuente de soda (Planta Baja) • Patio interno (Planta Baja), el cual está conectado a la cocina a través de una barra de servicio • Tuberías para Instalaciones Telefónicas embutidas en losas y paredes • Paredes de Bloques (frisadas y pintadas) • Techos en placa de concreto y anime con manto asfáltico y con revestimiento en dry-wall • Portones metálicos (02) • 8 Baños con piezas sanitarias y griferías (Lavamanos, inodoros y urinarios en cerámica vitrificada tipo estándar, color blanco) • Espacios de servicio para el mantenimiento de la edificación en cada nivel comercial (Cuarto de faena, cuarto de basura) • Tablero de electricidad para el edificio • Tanque subterráneo de agua • Bombas para el funcionamiento del hidroneumático • Hidroneumático con todo su equipamiento operativo • Caja de control para el hidroneumático • Estructura compuesta por Fundaciones, Pedestales, Losa de Piso, Columnas y Vigas metálicas, Losas Nervadas de Entrepiso y Techo en Concreto Armado, con diseño y cálculo sismo resistente. • Instalaciones sanitarias con puntos y tuberías para aguas blancas embutidas en losas y paredes y colgadas en sótanos. Puntos y tuberías para aguas servidas y de lluvia embutidas en losas y paredes y colgadas en sótanos. • Paredes con paneles de vidrio y con bloques frisados y pintados • Escaleras y Terraza con pasamanos en acero inoxidable y vidrio • Puertas principales de vidrio, puertas interiores en madera y/o metálicas.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Entrada Coche
• Estacionamiento
• Living
• Patio
• Terraza
• Bodega
• Ascensor
• Pisos de marmol
• Vigilancia
• Vista panoramica
• Bodega