Edificio en Venta en Ciudad Ojeda

Características principales

Descripción

Ubicado en una esquina privilegiada de la Avenida Intercomunal, este local comercial, anteriormente utilizado como concesionario de vehículos, se presenta como un espacio versátil y de alto potencial para múltiples usos empresariales o industriales. Con una parcela de 8.631 m² y una construcción de 2.114 m², esta propiedad combina infraestructura moderna, funcionalidad y ubicación estratégica para proyectos de gran envergadura.

Edificio Administrativo de Alto Nivel
Diseño contemporáneo: Fachadas de vidrio frontal a doble altura que brindan luminosidad y prestigio.
Pisos de porcelanato: Elegancia y durabilidad en áreas clave como: Contabilidad, Gerencia, Comedor, Sala de Servidores, Archivo Móvil, Sala de Reuniones.
Comodidad integral: 9 salas sanitarias internas distribuidas estratégicamente.

Galpón Industrial:
Amplio espacio operativo: 1.800 m² divididos en 2 áreas interconectadas con pisos de concreto reforzado para alto tráfico.
Ventilación mecánica: Ambiente controlado para actividades industriales o logísticas.
Acceso eficiente: Portón corredizo de 7 metros de altura x 6 metros de ancho, equipado con doble barrera de seguridad.
Ubicación estratégica: Cercanía a zonas comerciales dinámicas y muelles operativos de la industria petrolera. Visibilidad excepcional en una de las avenidas principales de la región.

Infraestructura:
Estacionamiento perimetral: Capacidad para vehículos internos y visitantes.
Garita de control de acceso: Seguridad.
Sistemas de soporte: 2 tanques subterráneos de agua (25.000 litros) y 25 toneladas de aire acondicionado.
Áreas externas pavimentadas: Toda la zona perimetral con piso de concreto para durabilidad y mantenimiento mínimo.

Inversión con Proyección
Este inmueble, listo para operar o adaptarse a proyectos industriales, logísticos, comerciales o de servicios, ofrece una oportunidad única por su escala, ubicación y calidad constructiva.

Ideal para empresas de logística, distribuidoras, almacenes industriales, centros de servicios técnicos o proyectos corporativos que requieran infraestructura sólida y visibilidad estratégica.

UBICACIÓN
Es un local comercial con una estratégica ubicación. Este sector no solo cuenta con una alta concentración residencial, sino que también está próximo a zonas industriales y empresas vinculadas al sector petrolero, lo cual incrementa significativamente el flujo de personas y la demanda de servicios comerciales. La creciente dinámica económica del área refuerzan su potencial como una excelente inversión comercial.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Pavimento

Otras características

• Estacionamiento
• Estacionamiento
• Kitchenette
• Patio
• Aire acondicionado
• Pisos cerámicos

Ver Video del Inmueble

Ver video

Ver Mapa