Edificio en Venta en Unare Ciudad Guayana, Bolívar

🏪 *En Venta o Alquiler Edificio de Apartamentos y Locales comerciales*

📍Te ofrezco esta magnífica oportunidad de negocio, para que emprendas el proyecto de tu sueño, en un terreno de 3.500mts2, tendrás este edificio de 2.800m2 de construcción en gris.

🖥 Ubicado en Villa Icabaru, en plena Avenida Caracas, con fácil acceso a las empresas básicas y urbanizaciónes de la zona. Tendrás gran afluencia de posibles cientes, pues se encuentra en vía principal! Y alrededor de varios conjuntos residenciales.

⛩️ En la Planta Baja contarás con 850m2 de construcción distribuidos en 10 Locales Comerciales de diferentes metrajes: 1 de 120m2, 1 de110m2, 6 de 80m2 C/U y 2 de 60 m2 C/U, con 5,50 de Altura con sus respectivos arranques para construir Mezzanina, cada local cuenta con 2 baños.

✅ El Edificio es ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio; ya sea hospitales, hoteles, supermercados, Colegios, Residencias o un gran centro comercial, aprovechando que los locales son independientes de los apartamentos.

♨️ Dentro de sus Bondades, tendrás 2 portones de acceso al edificio, 2 cuartos de electricidad con sus respectivos tableros y medidores, 1 caseta de vigilancia, Cuarto de hidroneumático, Cuarto de basura, Cuarto de bombonas de gas, Tanque subterráneo con capacidad de 50mil litros y estacionamiento para 52 vehículos y 4 motos exclusivos de los locales.

🛑 Primer piso cuentas con 4 Apartamentos de 85m2 C/U y 4 Apartamentos de 110m2 C/U, distribuidos en una sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños, La hab. Principal con baño interno; además cuentan con 2 estacionamiento C/U. 1 bajo techo y otro sin techar; Además tiene amplias áreas comunes para adecuarlas a las necesidades del proyecto que emprendas.

🏛 Segundo piso cuentas con 4 Apartamentos de 85m2 C/U y 4 Apartamentos de 110m2 cada uno, distribuidos en una sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños, La hab. Principal con baño interno; además cuentan con 2 estacionamiento C/U. 1 bajo techo y otro sin techar. Dando un total de 32 Puestos de estac. Destinados para los 16 aptos. También contarán con un portón de acceso principal y una caseta de vigilancia con su baño, área de lobby, pasillo etc.

💵 *Aprovecha esta oportunidad de tener este Edificio ¡Por tan solo $480.000, o si quieres obtener solo los Locales, también podrán ser tuyos por $250.000 y en $2.000 su alquiler! O si te interesa solo los 16 Aptos también te lo ofertamos por $250.000, negociables!*

📱 No dudes en contactarme como tu asesor inmobiliario, ¡esta podría ser la oportunidad de tus sueños!

Gina Morocoima - Asesor inmobiliario 👇🏻
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