Casa en Venta en El Faro Isla Cubagua

Características principales

Descripción

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre la Compra de Propiedad en Isla de Cubagua

1. ¿Qué estoy comprando exactamente al adquirir una propiedad en Cubagua?
- Respuesta: Al adquirir una propiedad en Cubagua, compras la bienhechuría (estructura) y los derechos sobre la tierra, pero no la tierra en sí. Las playas en Venezuela no se venden, pero puedes obtener los derechos de construcción y uso.

2. ¿Cuáles son las características de las propiedades disponibles?
- Respuesta: Las propiedad disponible mide 12 x 20 metros, cuentan con playas naturalmente privadas y están separadas por una distancia de 121 metros. Tienen vistas de 360 grados y cercanía al emblemático Faro de Charagato.

3. ¿Qué servicios están disponibles en la isla?
- Respuesta: En Cubagua no hay servicios de agua o luz. Las propiedades deben generar su propia energía y agua. Cubagua Lodge, por ejemplo, utiliza generadores solares y eólicos, y tiene una pequeña desalinizadora para agua dulce.

4. ¿Cuáles son las oportunidades de desarrollo en la isla?
- Respuesta: El espacio alrededor de la propiedad es aprovechable para construir detrás, delante, a los lados e incluso dentro del agua. Las empresas exitosas en la isla han ampliado y remodelado sus bienhechurías, creando glamping y áreas de esparcimiento.

5. ¿Qué apoyo ofrece el gobierno para las inversiones en Cubagua?
- Respuesta: El gobierno apoya iniciativas que promuevan el turismo y el desarrollo sostenible en Cubagua. Los permisos necesarios involucran al Ministerio de Ambiente y el Instituto de Patrimonio Cultural (IPC).

6. ¿Qué documentos se necesitan para la compra?
- Respuesta: Los documentos de las propiedades son tradicionales y sencillos, pero pueden ser notariados en un registro público para efectos de la compra además de estar reconocidos por la Asociación Civil Rancheros de Cubagua ACRC. Esta propiedades están registrada bajo el número ACRC 01.

7. ¿Cuál es la distancia de navegación a Cubagua?
- Respuesta: La distancia desde Punta de Piedras a Cubagua es de 10 km (5 millas náuticas), aproximadamente 20 minutos navegando. Desde el aeropuerto a Punta de Piedras hay 19 km por tierra.

8. ¿Cómo se transportan los materiales de construcción a la isla?
- Respuesta: Los materiales se transportan en botes o embarcaciones. Un bote usado en Margarita cuesta entre $1,400 y $1,700, y un motor fuera de borda nuevo de 40 HP cuesta alrededor de $5,200. O se hace pagando fletes con embarcaciones tipo botes.

9. ¿Existen servicios de recolección de basura y tratamiento de aguas residuales?
- Respuesta: La basura generada debe ser llevada a Punta de Piedras en Margarita. Para las aguas residuales, se recomienda construir una planta de tratamiento sencilla y artesanal, similar a un pozo séptico con gravas y piedras.

10. ¿Se pueden construir muelles privados?
- Respuesta: Sí, la Ley del Ambiente permite la construcción y mantenimiento de muelles privados con los debidos permisos.

11. ¿Cuál es el costo de la propiedad?
- Respuesta: El costo es $39,000 negociable a $35,000.

12. ¿Qué beneficios ofrece Cubagua para el turismo y la pesca?
- Respuesta: Cubagua tiene aguas azules y prístinas, es rica en perlas naturales, pesca y cultivos de algas marinas. Es un destino emergente para el ecoturismo y el turismo de aventura.

13. ¿Qué opciones de hospedaje existen en la isla?
- Respuesta: Ejemplos exitosos como Cubagua Lodge ofrecen hospedaje en glamping triangulares de madera con paquetes de pernocta que incluyen comidas y bebidas por $200 por persona.

14. ¿Qué regulaciones ambientales se deben seguir?
- Respuesta: Es importante ser respetuoso con el ambiente y elegir materiales sostenibles para la construcción. Los permisos necesarios involucran al Ministerio de Ambiente y el Instituto de Patrimonio Cultural (IPC).

15. ¿Quién se encarga de los trámites legales?
- Respuesta: Contamos con un equipo de abogados que pueden encargarse de todos los trámites, aunque el cliente puede optar por su propio equipo legal.

16. ¿Qué tan limitada es la oferta de propiedades en Cubagua ?
- Respuesta: Solamente quedan dos propiedades disponibles, ambas a remodelar y reconstruir debido a su delicado estado actual.

17. ¿El Proyecto Casa Redonda está incluido en el costo ?
- **Respuesta: Está totalmente incluido.

? Ubicada en Isla Cubagua
? Amplia superficie para el desarrollo de cualquier proyecto con comodidad
?? Cubagua es zona arqueológica, fué donde se fundó la principal ciudad del Nuevo Mundo debido a su producción perlífera.

?? Fué Cubagua quién le dió el nombre a Margarita, que en latín significa "Isla de Perlas"

?? Hoy Isla Cubagua está pasando, por uno de sus momentos de mayor auge y crecimiento, una REAL Y EXCELENTE INVERSIÓN que la hace Única, solo superada por Los Roques, aunque no en historia, ya que la misma es muy rica en ello, por la Fundación en 1498 de Nueva Cádiz, la Primera Ciudad del Nuevo Mundo

?? Cubagua posee los yacimientos más antíguos de Nácar del Nuevo Mundo y aún hoy se explota de ella este preciado biomineral y perlas naturales

?? Ahora Cubagua también produce macroalgas Kapaphycus alvarezii y Eucheuma cottonii, silvestres y a través de cultivos controlados, Venezuela, hace apenas unos meses se convirtió en principal exportador de este recurso biológico, otro goal para la Isla

?? El turismo, está hoy en pleno auge con una oferta bastante atractiva y en crecimiento

?? Las ricas aguas en nutrientes de la isla han hecho que por décadas ó siglos sean muy productivas para pesca, una variedad magna de especies

?? Paisajes submarinos, el ferry hundido de Charagato y otro hundimiento en Playa en Muertico, geniales para snorkeling y buceo con tanque

?? La más pequeña de las 3 Islas que componen el Estado Nueva Esparta y la de mayor crecimiento hoy

?? Cubagua también es tierra de misterios y leyendas

?? Un sol perenne y excelente clima todo el año, está a una distancia de 14,5 km desde Punta de Piedras ó 20 a 30 minutos navegando

?? Perlas, Nácar, Pesca, Algas, Turismo, Leyendas, Hundimientos, Paisajes submarinos y Terrestres, Atardeceres y Amaneceres Impresionantes, Clima Cálido y sobretodo mucha pero mucha Historia y Arqueología

?? Uno de los Secretos Mejor guardados del Caribe

Servicios

Otras características

• Vista panoramica

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