Terreno en Venta en Los Teques Los Teques, Miranda

MEMORIA DESCRIPTIVA
Soy el propietario - único dueño.
Finca Salmo 23. (En Google: Hacienda Salmo 23).
Ubicación: Lagunetica, Sector El Tigrito, Cañaveral. Municipio Guaicaipuro.
Edo. Miranda. Altura: 1.350 mtrs/nm.
Aunque está en zona rural, queda a solo 15 mints. de la ciudad de Los Teques.
Y a menos de 6 mnts. del pueblo de Lagunetica.

Superficie: 21.447 mtrs2 (2,147 Htrs.) DOCUMENTEO REGISTRO
28.882 mtrs2 (2,882 Htrs.) DOCUMENTO INTI.
Características topográficas: Dispone de dos (2) terrazas niveladas en plano.
1era. Terraza: 300mtrs2.
2da. Terraza: 500mrs2.
Pendientes: Por ser terreno en montaña, posee pendientes de deferentes niveles.
Algunas suaves de 15º a 20º; y otras de 25º a 45º.
El terreno se ubica en sector privado, con portón de acceso privado, de uso únicamente para los habitantes del sector, para el debido resguardo de seguridad.
Dispone de vía interna independiente de la vía principal de acceso público. Esta vía interna, da servidumbre de movilidad propia privada, por lo que puede realizar movilidad vehicular interna, a fin de poder utilizar transporte para siembra y cosecha, con vehículo de carga, sin necesidad de utilizar vía principal pública de acceso.
Esta vía va desde un extremo del terreno al otro.
NOTA IMPORTANTE. Esta vía requiere ser restaurada, ya que por el tiempo de no usarse, se han deteriorado!
Para riego, y motivado al tipo de topografía, se puede colocar tanque de agua de gran capacidad en el punto en donde comienza el terreno, y desde ahí, por gravedad, se da riego a la totalidad del terreno.

Cultivos: El terreno dispone de una variedad de frutales, no comerciales.
La mayor parte del terreno está idóneo para cultivos de siclo corto. También
dispone de área boscosa ideal para cultivos de sombra; Así como espacio
abundante para cultivos perennes (frutales).

Resguardo: Portillo de acceso, y colocación de tubos para cerca. Se debe concluir con
la colocación de malla ciclón de cerca, y más tubos con sus respectiva
malla.
Servicio de agua potable de HIDROCAPITAL (con factura pagada al día)
Tanque de agua de 9.000 ltrs. de concreto (L1 3mtrs. x L2 3mtrs. x Alt.1mtr.). Este tanque se puede subir 1mtr. más a fin de ganar otros 9.000 ltrs.

Energía eléctrica: Se debe hacer el colocado del cable desde el poste de toma eléctrica. La finca tenía su energía eléctrica, pero se robaron el cableado, por lo que hay que volverlo a colocar.