Local en Alquiler en Tintorero El rodeo, Lara

Excelente Oportunidad. Propiedad de 4 mts de frente x 22 metros de profundidad más frente techado de 6mts x 5 mts total 118 mts2 totalmente cercado incluye minilocal + Oficina - Apartamento + galpón abierto en centro comercial Ciudad Rodeo ideal para concesionario de Autos o mantenimiento de vehículos en general ubicado en zona turística en expansión en la población de El Rodeo 200 metros antes de la policía nacional 2 km antes de Tintorero.

**promoción los primeros 3 meses x 150 $**

**Minilocal**

- 4 mts x 2.5 mts (10mts2)
- techo de placa Losacero. Opción a
Segunda planta
- puntos 110 y 220vol iluminación.
- puntos de aguas blancas y negras.
- pisos de granito.
- Acceso al frente del Centro
Comercial para atención de clientes
- Al lado de la Oficina- Apartamento y
frente a la Av Florencio Jimenes.

**Oficina - Apartamento**

- 4 mts x 7 mts (28mts2)
- techo de placa Losacero.
- puntos 110 y 220vol iluminación.
- puntos de aire acondicionado 220v
con drenaje de agua.
- pisos de granito.
- 1 baño con ducha + 1 medio baño.
- puntos de aguas blancas y negras
para adecuación de cocina.
- Ubicado Entre el minilocal y el
Galpon abierto .


**Galpon Abierto **
- 4 mts x 11 mts (44mts2)
- techo de placa Losacero. Posible
expansión de 2da planta
- Iluminación y toma 110vol
- puntos de aguas blancas y negras.
- pisos de concreto rustico
- al lado de la Oficina- apto, dentro del
centro comercial
- Puede usarse para estacionamiento
O para 3 puesto de trabajo de
vehiculos

** El frente**
- 30 mts x 5 mts (155mts2) con piso
de concreto para estacionamiento
de más de 8 clientes
- Techo de zinc 6 mts x 5 mts
(30mts2)
para estacionamiento y atención a
clientes por el Minilocal con
Acceso directo desde la avenida
Florencio Jimenez en ambos
sentidos

**Dento del centro comercial **
- Fosa para cambio de aceite y
mantenimiento de vehículos
- Estacionamiento interno para 8
carros.


**Puntos a favor**
-Acceso a transformador independiente de 50kva con carga disponible de aprox de 12kva para todas las instalciones Luz 110v 220vol. solo se va 1 día a la semana x 4 horas. Se tiene opción a expandir a un banco 3fasico de hasta 150kva.
- Agua 24/7/365 a menos que haya falla en acueducto principal del tocuyo.
- Acceso a Internet (Instalacion Opcional).
-Acceso directo a la av Florencio Jimenez en ambos sentidos.
- a solo 15 minutos de Barqto y 10 min de Quibor.
-Dentro de zona productora agropecuaria
- A 150mts del puesto de Policía Nacional directo a la Autopista Florencio Jimenez.
-Opcion a Vivienda y/0 negocio en el mismo sitio.