Ofrecemos a la venta de oportunidad, galpones industriales nuevos , dentro de una zona industrial privada; a 500 metros de la carretera Mérida-El Vigía, con calles internas y públicas completamente asfaltadas e iluminación.
El perímetro de la zona industrial privada está cerrado con paredes altas de bloque y columnas, cuenta con circuito cerrado de TV, vigilancia privada y garitas de seguridad.
Las instalaciones se encuentran en el Municipio Sucre del Estado Mérida, equidistante entre la ciudad de Mérida y El Vigía, en la en la Zona Libre Científica, Cultural y Tecnológica (ZOLCCYT), que es el área de expansión industrial, turística y científica.
A pocos minutos de la Aduana Principal del Estado Mérida, a 20 minutos de la ciudad de Mérida y a 20 minutos de El Vigía. Ubicados estratégicamente en la encrucijada entre la conexión al centro del país a través de Barinas, la zona del Sur del lago, con Maracaibo y con la Frontera Colombiana.
CARACTERISTICAS
Las instalaciones están zonificadas para uso industrial.
Los galpones se venden en obra limpia, tienen un área de 360 M2 (30x6) en planta baja con un segundo nivel de otros 360 M2 ( 30x6).
La altura útil de piso a techo en la planta baja de cada galpón es de 4 metros lineales y en el segundo nivel es de 6 metros.
Cuentan con servicio de aseo urbano, telefonía, tv por cable, internet, electricidad y agua independiente para cada galpón, el voltaje del servicio eléctrico es de 110 / 220 V para oficinas, iluminación y aire acondicionado; y 440 V para maquinaria industrial.
La zona industrial privada donde se ubican los galpones, dispone de un tanque de agua subterráneo de 120.000 litros con hidroneumático.
Las instalaciones tienen espacio para estacionamiento de vehículos particulares y para maniobra y carga/descarga de camiones.
PRECIO DE VENTA
En esa zona el M2 tiene un valor de venta en moneda nacional equivalente a 700 USD, por lo cual el precio actual para cada galpón en moneda nacional es equivalente a 252.000 USD.
La construcción tiene un avance del 70% y a quien le interese, pueden negociar comprar 2 o más galpones para convertirlos en uno solo, lo cual, puede generarle al comprador un beneficio económico.
La negociación es en Mérida, directamente con el propietario.
