Galpon en Venta en Naguanagua, Carabobo

𝔾𝔸𝕃ℙÓℕ 𝕀ℕ𝔻𝕌𝕊𝕋ℝ𝕀𝔸𝕃 en 🆅🅴🅽🆃🅰, con opción de 🅵🅸🅽🅰🅽🅲🅸🅰🅼🅸🅴🅽🆃🅾 y/o en 🅰🅻🆀🆄🅸🅻🅴🆁. Ubicado en Naguanagua.

Ideal para deposito o para establecer su empresa y desarrollar o ampliar su proyecto industrial.

El Galpón esta conformado por 3 Naves, 1384 m² de Construcción.

Con una infraestructura adaptada a la refrigeración industrial, producción, distribución y comercialización de productos específicamente en el área de alimentos, para ello tiene 4 Cavas Cuarto de Refrigeración Industriales, linea de frio con mas de 400 m³ *(3 no activas)*

La edificación cumple con las condiciones mínimas y se adapta a las normas vigentes en materia para el manejo de personal, operatividad y desarrollo del negocio, adicionalmente cuenta con dos puntos de acceso, policía Municipal a pocos metros, centros comerciales, farmacias, panaderías, supermercados, restaurant, servicio de transporte publico.

La propiedad tiene varios ambientes entre ellos:
✅ Área de comedor
✅ Área de descanso.
✅ Sala sanitaria para damas con (3) lavamanos, (3) inodoros, (2) duchas y locker.
✅ Sala sanitaria para caballeros con (3) lavamanos, (2) inodoros, (2) duchas y locker.
✅ 2 áreas de laboratorio con A/A Split.
✅ Amplia área de producción.
✅ 4 trampas de grasa de acero inoxidable 8”
✅ Adicionalmente galpón con extenso estacionamiento para vehículos livianos y de carga pesada con rampa para carga y descarga.
✅ Tanque de agua subterraneo con capacidad para 22.000 lts.
✅ Tanque aéreo con capacidad de 6.000 lts.
✅ Pozo de agua profundo, el cual ha mantenido su nivel.
✅ 4 Oficinas amplias con aire acondicionado.
✅ Mezzanina con deposito.
✅ Habitación con baño en planta alta.
✅ Sala de maquinas.
✅ Sistema contra incendio, sistema de alarma, tendido eléctrico privado, lamparas de emergencia, sistemas de vigilancia con cámara de vídeos, grupo de transformadores propios.
✅ Cuenta con un apartamento para el cuidador de 70 m², 2 habitaciones, 1 baño, sala/comedor.
✅ Aguas servidas divididas.

CÓDIGO: AO-G21

✨Precio Alquiler: 1️⃣.5️⃣0️⃣0️⃣💲
✨Precio venta: 4️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣💲 *MUY NEGOCIABLE* 🔥 *Cliente acepta Apartamento en zona norte como parte de pago*

*NEGOCIACIÓN ARRENDAMIENTO:*
◾1 MES DE DEPOSITO
◾3 MESES ADELANTADOS
◾1 MES COMISIÓN
◾REDACCIÓN DE DOCUMENTO Y GASTOS ADMINISTRATIVOS: 200$