Características principales

Descripción

Excelente Galpón de aproximadamente 390 mts2 de construcción, edificado sobre terreno de 1.841,48 Mts2 con potencial para venta de materiales de construcción, talleres metalúrgicos, carpintería, empresa de trasporte, almacenamiento, empaquetadora, deposito, etc.

Ubicado en calle privada y asfaltada, paralela a la vía principal, Mérida-CHiguara a 10 minutos de la ciudad de Ejido.

Perímetro de la propiedad completamente cerrado, Amplio y cómodo estacionamiento apto para gandolas, completamente cerrado y asfaltado, con portón de acceso en hierro y de corredera aproximadamente de 6 mts de ancho.

DESCRIPCION DEL ÁREA DE CONSTRUCCIÓN

GALPÓN: Techo de estructura metálica y láminas de lamilit Vencor, piso de concreto cubierto con Pintura Epóxica y altura máxima aproximada de 6 mts.
Distribuido en:
• Un módulo de 2 plantas que comprende dos oficinas, 2 baños, una habitación y área de cocina en mampostería y desayunador con salpicadero y tope de cerámica.

• Amplio espacio interno con zona de carga y descarga, con 2 amplios portónes de corredera en hierro. Uno que comunica con el patio de estacionamiento para gandolas y el portón de acceso con suficiente altura para ingresar el transporte de carga.

• Mezanina de alta resistencia de 48 Mts2, con su respectiva escalera, todo en estructura metálica y lamina de acero estriada, edificada sobre área de máquinas y área de trabajo que incluye cocina en mampostería, un cuarto frio en funcionamiento de 6 mts. de largo X 3 mts. de ancho con capacidad para congelar o para refrigerar, con su respectivo compresor, difusor y unidad de 7,5 HP.

La propiedad cuenta con la instalación de un tanque de agua subterráneo con capacidad para 28.000lts, tanque de agua aéreo de 1.000lts aproximadamente y luz trifásica.

Adicionalmente posee amplio terreno en la parte posterior, completamente plano y cerrado.

La venta incluye:
3 aires acondicionados de 12000 btu Split, instalados en buen funcionamiento.
Planta eléctrica de 8 hp.
Equipamiento para oficinas (2 modernos escritorios, una mesa, 1 silla ejecutiva en piel y 3 sillas de visitante para oficina, estante y televisor panta plana 32” y un estante en madera para ropa del personal)
Una litera en madera, cocina de 4 hornillas y una nevera ejecutiva.
Un compresor de aire instalado, de 7,5 HP.

Por el uso permisible de la zona (industrial, comercial, residencial y agrícola), el inmueble puede ser destinado a diferentes proyectos, podría concentrar su residencia, lugar de trabajo, oficinas, depósitos, desarrollos industriales, siembra, cría de algunos animales, etc. En un mismo lugar, o sencillamente desarrollar un excelente proyecto con fines industriales.

Cuenta con una Excelente ubicación, vía de acceso y clima, cercano al mercado artesanal de Lagunillas, la Aduana principal de Mérida ubicada en la Zona Industrial San Antonio, Sector La Variante, la estación de servicios La Variante, restaurantes, centros recreacionales, etc.

SE ESCUCHAN PROPUESTAS CON OTROS ACTIVOS COMO PARTE DE PAGO
ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características