- 13/06/24
Finca en Venta en Las Tapias Santo Domingo
Se Vende Impresionante Finca De 2.836 Hectáreas En Santo Domingo Estado Mérida.
U$D 3.425.000
Ubicación
Las Tapias Santo Domingo - Mérida
CaracterÃsticas principales
SUP.
800m2
SUP.
32767m2
Habitaciones
4
baños
3
Descripción
Bienvenido a ''Las Tapias'', una impresionante finca de 2,836 hectáreas distribuida en tres lotes de terreno únicos, numerados como #01, #02 y #03. Aunque cada lote tiene dueños diferentes, juntos conforman un majestuoso paisaje que ofrece una oportunidad excepcional de inversión. Ubicada estratégicamente a solo 10 km del pintoresco pueblo de Santo Domingo, a lo largo de la Troncal Apartaderos - Barinas, "Las Tapias" se encuentra equidistante a 75 km de las vibrantes ciudades de Mérida y Barinas. El acceso a la finca es conveniente y directo desde la Carretera Nacional Apartaderos - Barinas, a través de una vialidad de servicio que se ramifica en dos caminos, uno para cada lote, creando un acceso fácil y eficiente. La vialidad interna, mayormente de tierra y granzón, está en buen estado general, con solo un pequeño tramo que requiere reparación. Las pendientes de las áreas agrÃcolas no superan el 30%, y los suelos, fértiles y franco-arenosos con un ligero carácter ácido (pH entre 5.5 y 6), son mecanizables gracias a su moderada pedregocidad. La abundancia de agua es una caracterÃstica destacada de "Las Tapias". Las quebradas internas mantienen un caudal constante a lo largo del año, disminuyendo solo un 25-30% en perÃodos de sequÃa. Además, las quebradas en los lÃmites de cada lote, alimentadas por lagunas en el Páramo, conservan su caudal inalterado, asegurando recursos hÃdricos confiables. Los sistemas de riego por aspersión y microaspersión, alimentados directamente desde las quebradas, complementan perfectamente la gestión eficiente del agua para las actividades agrÃcolas. La finca cuenta con tres viviendas: la encantadora "casa vieja" de construcción antigua con paredes de tapia que se encuentra en estado de franco deterioro, la "casa nueva" en bloques frisados que se encuentra en estado regular y una tercera casa en construcción. Además, se encuentran dos galpones en buen estado, ofreciendo posibilidades para diversas actividades. Con un transformador central que suministra energÃa eléctrica de 110 y 220 volts a los tres lotes, la finca está equipada con la infraestructura necesaria para satisfacer las necesidades modernas. El área de Páramo alberga lagunas escénicas, con 4 en el Lote 01 y 2 en el Lote 02, rodeadas de paisajes espectaculares, ideales para el desarrollo turÃstico, incluso a caballo, ofreciendo experiencias únicas a los visitantes. "Las Tapias" está bajo la jurisdicción del Parque Nacional "Sierra Nevada", con un Plan de Ordenamiento y Reglamento de Uso que respalda las actividades agrÃcolas, pecuarias y turÃsticas existentes, asà como la implementación de nuevas actividades de bajo impacto ambiental. Con levantamientos topográficos y documentación legal completa, "Las Tapias" se presenta como una inversión única que combina productividad agrÃcola, recursos hÃdricos sostenibles y potencial turÃstico en un entorno natural excepcional. ¡Descubra las posibilidades ilimitadas que ofrece esta finca extraordinaria!
Servicios
- Agua corriente
- Luz
- Gas Natural
- Teléfono
Otras caracterÃsticas
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Sala/Comedor
- Agricultura
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