Características principales

Descripción

UBICACIÓN: Santa Ana, Municipio Pampan Estado Trujillo
ÁREA: 56 hectáreas (tierras franco-arcillosas)
TOPOGRAFÍA: aproximadamente 25% de inclinación
TIPO: ideal para producción integral agropecuaria
MSNM: entre 1.600msnm a 1.750msnm
DESCRIPTIVO
Infraestructura:
- Galpón de depósito Nº1 de 550mts2
- Galpón de depósito Nº2 de 300mts2
- Galpón avícola de 300mts2 (nave avícola)
- Galpón de depósito Nº4 de 80mts2
- Casa de habitación Nº1 de 126mts2 (casa patronal)
- Casa de habitación Nº2 de 80mts2
- Casa de habitación Nº3 de 76mts2
- Vaquera de 144mts2 construida de concreto techo de acerolit, 2 puestos de ordeño, comederos, bebederos, embarcadero con manda de trabajo, piso de cemento, área de picapasto,
- Invernadero de 50mts2 en estructura metálica con sistema de riego por aspersión
- Vialidad interna engransonada de 3.5km aproximadamente permite el acceso en vehículo a toda el área de la finca.
- 3 lagunas artificiales para sistema de riego o almacenamiento de agua para producción general con capacidades de 1.800.000lts, 2.600.000lts, 14.000.000lts.
- Sistema de riego por gravedad la cual está totalmente activo y con un inventario en reserva de tuberías, conexiones entre otros para una emergencia o ampliar a otras áreas de ser necesario.
- Tendido eléctrico trifásico con un banco de transformadores de 3 transformadores de 15KVA, postes internos que alimentan a todas las infraestructuras de electricidad 110/220.
- Potreros con cercado eléctrico con aproximadamente 3.000mts lineales y estantillos de madera
MAQUINARIA Y EQUIPOS
- En la finca se encuentran diversas maquinas, equipos, herramientas de trabajo e insumos que están dentro de la venta del inmueble y que se pueden aprecias en la fotos, al momento de la visita del interesado se puede verificar con el inventario actualizado para ese momento.
VENTAJAS
La propiedad cuenta con muchas virtudes la cual la hace muy ventajosa en cualquier producción agropecuaria, varias de estas son:
Cuenta con pastos estrella natural de la zona y la hace muy buena para la producción de ganadería lechera como fue destinada hace barios años.
Cuenta con una naciente propia la cual suministra agua potable todo el año.
Cuenta con una altura sobre el nivel del mar excelente para cultivos alto perfil como son fresas, papa, apio entre otros.
La zona es conocida por la producción de café arabico, el cual en diversas ocasiones a sido reconocido como el mejor café de Venezuela, y aun sigue estado en los primeros lugares.
La propiedad esta a tan solo 10 minutos del pueblo de Santa Ana, a 30 minutos de la capital del estado y de la ciudad de Valera
La topografía de la finca la hace un 90% aprovechable ya que en ciertas áreas se puede manejar con tractor y en otras con animales de trabajo.
En la finca podemos manejar ganado de buena producción ya que por no ser tan inclinada no se corre el riesgo de accidentes con los animales, agregado a esto su clima la hace muy buena para animales de producción de leche, actividad avícola o porcina…

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Estacionamiento
• Cocina/Comedor
• Buena clientela
• Bodega
• Caminos
• Amoblado
• Vigilancia
• Vista panoramica
• Agricultura
• Alambrados
• Buena clientela
• Caminos
• Corrales
• Entrada de camiones
• Explotación forestal
• Bodega
• Ganaderia
• Maquinaria
• Mejoras
• Oficinas
• Vivienda caseros

Mapa