Características principales

Descripción

DESCRIPCION DEL INMUEBLE


Fachada de Ladrillos en Obra Limpia combinada con fabuloso y moderno
Courtain Wall espejado, color Oro.
Ventanas basculantes con herrajes marca Uninese (Anises), permiten apertura
de uno de sus segmentos, facilitando labores de limpieza y descontaminación.
Vidrios marca Belfort, templados y laminados de seguridad, filtran 90% los
rayos ultravioleta, garantizando además de confort un gran margen de
seguridad ya que los mismos resisten impactos de balas.
Entrada Principal con paisajismos y modernas obras de arte que reflejan
elegancia y decoro, amplio hall de recepción para vigilancia y seguridad,
acabados en bronce, mármoles y maderas.

Áreas Comunes pisos de granitos y mármol travertino, sistemas de
iluminación interna y externa de larga duración y bajo consumo, pasillos con
paredes ladrillos, pasamanos y rodapiés de madera, Jardinería interna.

ASCENSORES:

Dos (02) unidades marcan sabien, cabinas en bronce luminadas, paredes de
espejos, pasamanos y pisos de mármol, display digitales.ENTRADA PRINCIPAL:

Planta Baja, Hall de entrada de Recepción, Ascensores, Central Telefónica e
intercomunicadores , Aire acondicionado, Jardinerías Internas y Externas,
Directorio de oficinas, muebles de madera y mármol, Central de Detección y
Extinción de Incendio, Vigilancia, Alarmas contra Robo y Controles de
Acceso, Buzón de correos, Purificador de Aire ( Lonizador & Ozonador de Aire
y Agua Temporizador y Control Remoto) etc. Piso de Mármol Travertino
Paisajismos y Modernas Obras de Arte que resaltan elegancia y decoro, amplio
hall de recepción para vigilancia y seguridad, acabados en bronce, mármoles
y madera.CARACTERISTICAS


1.-Ocho (08) plantas tipo de 212 m2 aprox. Cada una mas (+) 4 m2 aprox. De
plataformas para Aire Acondicionado, mas (+) 2.30 m2 aprox.
de pasillos para un total aproximado 218.30 m2 por planta.
Todas las oficinas se encuentran totalmente operativas, tabicadas, con cielo
raso, alfombras parquet, mármol y cerámica. Tienen cuatro (04) baños con
porcelanas y piezas sanitarias Balgres, área de cocina, depósito, aire
acondicionado central, etc.
2.- Un (01) Penthouse de 209,76 m2 aprox.+ 3.57 m2 aprox. de pasillo.
Con un total aproximado de 213,33 m2. Posee oficinas tabicadas y operativas
de Dos (02) baños, área de cocina y aire acondicionado central, sistema de
cableado para Red, jardinerías internas etc.

3.- Un (01) Local Comercial, compuesto de tres niveles.
a- PB 79M2 aprox.
B.-Mezzanine 134m2 aprox.
c.- Sótano de 83m2 aprox.
d.- Semi sótano de 7.50 m2 aprox.
e.- Estacionamiento 57,84 m2 aprox.)04 puestos).
Para un total aproximado de 361,34 m2. Tres (03) baños, todos los niveles
con aire acondicionado central incluido el sótano, pisos con bellas
cerámicas, rejas internas Santamaría acorazadas eléctricas, acceso por los
tres (03) niveles incluido sótano para facilitar carga, descarga y transito
de mercancías.

4.- Planta baja, Hall de Entrada, recepción, dos (02) ascensores, Central
telefónica e intercomunicadores. Aire Acondicionado, Jardinerías internas y
externas.
Directorio de oficinas, muebles en madera y mármol, central de detección y
extinción de incendio, vigilancia, Alarmas contra robos y Controles de
acceso, buzón de correo etc., pisos de mármol travertino, obras de arte,
Sistemas cerrado TV a color computarizado y con filmación y grabación
continua de Dos (02) meses aprox., control de luminaria.








ESTACIONAMIENTO

5.- Sótano destinado a Estacionamiento de 450 m2 aprox. (Dieciocho
(18) puestos, con sistema de ventilación forzada, cuarto y baño de
vigilancia, amplio deposito para sistemas de bomberos e hidroneumáticos,
completo equipo para mantenimiento del inmueble, tales como bancos de
trabajo, mesas, prensas, mangueras etc.

6.- Estacionamiento en Planta Baja de 466 m2 aprox. (Veintitrés, 23
puestos) mas (+) 57,84 m2 de puestos del local comercial, (Cuatro 04), para
un total aproximado en estacionamiento de 923,84m2. Total puestos de
Estacionamientos 45.

7.- Una (01) Mezzanina destinada para administración del Condominio de
45 m2 aprox. Un (01) baño, aire acondicionado, pisos de cerámicas,
tabaquerías, muebles, computadores totalmente equipada.

8.- Una Platabanda de 209,76 m2 aprox., con deposito y sala de maquinas de
ascensores para fines de uso común del condominio, posibilidad de
levantamiento de piso en estructura liviana.
9.- Posibilidad de ampliación en nivel Mezzanina y sobre la planta libre,
gracias al excelente retiro del Edificio, puede construirse una ampliación
de la misma sin afectar el área de Estacionamiento de la Planta libre
logrando un incremento aproximado de Doscientos Cincuenta metros cuadrados
(250m2), en un solo ambiente ideal para una sala de conferencia. Por otra
partea nivel de Planta Techo pueden aprovecharse un aproximado de 190m2 que
techados con estructura liviana.

Si necesita mas informacion.
comunicarse a los telefonos:

Celular:04241802034
Oficina:02123279568

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet
• Aire acondicionado
• Pisos mármol
• Vigilancia 24 hrs.