Características principales

SUP CUB.

415m²

SUP.

2200m²

Habitaciones

3

baños

3

Descripción

Se vende Casa-Quinta en el Sector El Toco de Yagua Municipio Guacara Estado Carabobo.
Fecha de Actualización: 03/11/2021
Código Novus: 126940

La Propiedad Goza de buena ubicación ya que se encuentra a 400 mts de distancia de la Av. principal Miguel José Sanz, a 5 minutos de la Variante de Yagua y a la autopista Regional del Centro. El entorno cuenta con Centros comerciales, Clínicas, Hospital, Escuelas y Colegios, Farmacias, Panaderías, Supermercados, Ambulatorios, Iglesia y Modulo Policial, lo que hace exclusiva la zona para vivir, adicionalmente por el agradable Clima campestre.

El inmueble está distribuido de la siguiente manera:

Planta Baja:

• 1 habitación Principal con Closet.
• 2 habitaciones Auxiliares.
• 2 baños (El del cuarto principal esta para remodelar y el otro se encuentra en la parte trasera de la casa).
• Pasillo Interno.
• Sala Amplia con mucha Luz Natural.
• Cocina con Salpicadero en Mampostería e Isla recubierta de piedra estilo Colonial.
• Comedor de concepto abierto.
• Cuarto de lavandería, tiene acceso por la cocina y por el patio externo derecho.
• Porche amplio y espacioso con columnas decorativas estilo Chaguaramos.
• Toda la casa tiene techo de platabanda, los pisos de los cuartos son de cemento pulido, el pasillo, la sala, la cocina, el cuarto de lavandería, el comedor y el porche los pisos son de caico.
• En la parte externa trasera se encuentra un área de Estar para Reuniones con su respectivo Baño. Techo de Acerolit y piso de cemento Pulido.
• Posee iluminación alrededor de la casa y en el patio un depósito con capacidad de 150 mts cúbicos.
• Quedan 2 aires acondicionados funcionando (12000 Btu y 9000Btu) de ventana.
• Área de construcción: 215 mts2.

2do Nivel:

• Se tiene toda la estructura de construcción iniciada con bloque de arcilla para 3 cuartos, sala, cocina, baños. Ya se encuentra techada con Fibrocemento Ranurado. (Falta terminar de levantar algunas paredes.
• Área de construcción: 200mts2.

Área Externa:

 Perimetral Izquierda y trasera es de bloque, Perimetral Derecha y delantera son de malla de Alfajol.
 El Jardín delantero con mucha vegetación (Palmeras y Árboles).
 Ambos patios trasero y delantero esta dividido por una pared de bloque y un portón de hierro para mayor seguridad y confort.
 El Jardín trasero con muy amplia vista campestre posee las siguientes plantas:
 Aguacates (3)
 Mamón (1)
 Mango hilacho (1)
 Níspero. (2)
 Guanábana (1)
 Merey 1)
 Tamarindo chino o fruto estrella (1)
 Cacao (6)
 Café (20)
 Matas de Cambures, plátano y topocho.

• Área techada para taller de 60mts2 y bases para ampliar a 60mts2 más.

Servicios Básicos:

• Agua de hidrocentro.
• Luz Corpoelec.
• Teléfono Cantv.
• Conexiones de Aguas negras conectado al sistema de cloacas.
• Todos están activos.

Servicios Adicionales:

• Internet (Aba de CANTV).
• TV por cable (Proveedor actual VENCABLE).
• Sistema de Hidroneumático (Agua).
• El tanque de agua Subterráneo tiene capacidad de 6000 LTS.
• Tanque de 650 lts adicional.
• Todos estos servicios se quedan dentro de la negociación y se encuentran totalmente operativos.

 La propiedad cuenta con 2.200 mts 2 de terreno. (35,75 mts de Frente y 61,55 mts de fondo) y una capacidad de estacionamiento para 15 carros.

 Precio de Oportunidad 41.500$
 Con posibilidades de NEGOCIACION.
 Venta mediante documento privado.
 En espera de entrega por parte de Catastro del Certificado de Empadronamiento.

Contáctenos para más información

RE/MAX Partners y su Agente Asociado Karen Núñez.